Sedan fem år har Bollnäs Bostäder planerat för tre sexvåningshus i området nära Scandic Hotel. Två ska ligga på den östra sidan av Nygatan, nära hotellet, och det tredje vid parkeringen intill Onbacken och Röda Kvarn.

För det ena av punkthusen intill Scandic är projekteringen nästan helt klar. Bollnäs Bostäder hoppas på en byggstart under försommaren.

Men de båda andra byggprojekten "vilar" i avvaktan på rätt marknadsförutsättningar.

Det är i det läget som HSB nu kommer in i bilden som spekulant på området vid Röda Kvarn.

- Det här känns väldigt intressant, säger Anders Wallner, vd för HSB i Gävleborg.

Ledningen för HSB kontaktade nyligen Bollnäs kommun för att få möjlighet att bygga nya bostadsrätter i centrala Bollnäs. Förfrågan gick därefter vidare till Bollnäs Bostäders styrelse.

- Därifrån har det redan kommit positiva signaler. Vi har uppmanats att komma in med en formell begäran, säger Anders Wallner.

Detaljplanerna för området medger byggnader i sex våningar – plus vindsvåning.

Anders Wallner tycker att det hela känns spännande.

- Det är ett toppenläge. Det ligger nära centrum och har vattenkontakt. Och utsikten är ju fantastiskt fin.

HSB hoppas på en uppgörelse som gör det möjligt att börja bygga i Bollnäs nästa år. Beroende på vilken variant som väljs kan det handla om 20–30 nya bostadsrätter.